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广西北弓大学城项目简介

  建设科教兴国、教育为本、服务中国、走向特大全新概念的,企业投资、政府支持、产业化经营、社会化服务全新模式的,统一管理、分工负责、资源共享、优势互补全新机制的大学城,已经成为中国高等教育体制改革的新方向。
  广西北弓大学城的神话,将成为一个奇迹般耸立与轰动新世纪大柳州经济圈中心的真实的故事。
  今后的广西北弓大学城,是更加开放的。今天的西南广西,是比以往任何时代都更加开放的。 我们开放的是古老而又更加充满新活力的、根深蒂固流淌在我们民族血液中的中国文明。从《易经》《八卦》到现代百科,新柳州将在反省、自信与创造之中,开拓未来!
  我们开放的是不同的灿烂文明精华汇集在一起的、全人类共同的新文明、新历史、新未来!她必将在我们各自的新创造中不断呈现……… 我们一定不辜负胡总书记和广大师生以及广大投资者的期望,要把大学城建设成为全中国最具多元化价值的,高度体现“三个代表”思想的,跨国集团积极投资、政府部门大力支持的西南大柳州知识经济区、新机制新模式、现代化国际化生态型、高素质人才教育复合产业城。
  广西北弓大学城是目前我国企业办学中较大的实验基地,座落于广西柳州市柳江县。占地约8000亩。将在五年内投资约10亿元,分二期完成建筑面积约80万平方米,形成容纳7万名学生和1万名教职工的教育城市。所需建设资金将通过招商引资的方式筹集。目前柳州市北弓学生素质教育基地已通过各种途径与美国、法国、日本的有关投资商取得联系,邀请他们前来考察。人民日报新闻信息中心、中国招商引资扶助促进工程网、中国招商引资网等知名媒体、网站均闻讯前来,与我们合作发布招商信息,并已将大学城列入“中国招商引资扶助促进工程”重点推介项目。
  大学城在发展教育产业的同时,还将大力发展科技、体育、旅游、休闲、房地产、基础设施等相关产业,形成以教育为龙头的知识经济产业模式,使大学城不仅是教育城,还是文明城、体育城、科技城、生态城、旅游城,从而发展成为时代新型城市的代表。这给立志为教育事业做贡献者、投资者、创业者提供了非常广阔的发展空间,现在的大学城由于其得天独厚的地理位置、人文环境、国家政策及各级政府的大力支持等优势,已经吸引了众多投资者的目光,日本国名古屋市的爱知国际学院等国内外院校及投资机构已闻讯前来考察。未来的大学城更将成为投资者的乐园。
  为了让更多的人深入了解广西北弓大学城,现简要介绍部分即将开展的项目:
  一. 教育类
  1.北弓教育电视中心
  国际媒介巨头和运营专家这样描述中国的广播电视行业:“影视是中国最后一个暴利行业”。据有关统计,2001年,中国电视广告经营额将超过250亿元(中国广告业金营额为795亿)人民币,收视用户超过9000万,节目交易、制作将非常活跃。
  北弓教育电视中心将开办教育电视栏目,建设网站,经营有线电视频道,创办最具影响力和权威性的电视教育栏目群,力争成为国内有影响的中外教育比较节目的制作商、集成商和运营商。
  本项目资金需求为2000万元人民币,年均净利润可达500万元人民币,投资回收期约为4年—5年。
  2. 国际旅游教育园
  中国的旅游业是朝阳产业,奥运会的申办和正式成为世界贸易组织的一员,给中国旅游业的发展带来了无限商机。但中国西南目前缺乏完善系统的旅游教育体系,已经限制了旅游业的发展。培养优秀的旅游人才的任务迫在眉睫。大学城拟筹备广西北弓国际旅游教育园发展有限公司,在目前柳州市北弓学生素质教育基地的基础上,建设西南首家大规模国际旅游主题教育园,选择吸引国内外旅游行业院校来园,以学历教育为主,进行各种层次旅游人才的职业培训。为广西乃至全国的旅游行业培养大批优秀人才。
  国际旅游教育园计划投资9500万元,占地18万平方米,建筑面积8、5万平方米,每天可容纳、接待3000名学生及游客,年均净利润约为3000万元,投资回收期为5—6年左右。
  3.北弓国际学院
  中国西南广西的教育产业方兴未艾,正处于急速增长期,呈现出供不应求的局面。只要提供适合的教育产品,必将获得丰厚的回报。
  柳州市北弓学生素质教育基地针对中国西南目前对国际教育需求旺盛的况,拟在大学城内创办北弓国际学院,为中国西南学生提供系列高质量的海外教育,使他们不出国门就可以享受完整高效的国际教育,并获得各类正规文凭或证书。
  国际学院城计划分二期五区进行建设。五个教学区分别为:中国园区、英国园区、美国园区、俄罗斯园区和亚洲园区,占地38万平方米,建筑面积48万平方米,可容纳学生及教职员工8万名。
  计划投资6亿元,年均净利润约为1、8亿元,投资回收期为4—5年。
  4.北弓国际医院
  未来大学城的常住人口和流动人口(含柳州市北弓学生素质基地)总人数将近10万人。这些人将需要一所中型的、设备齐全的医院,使他们在发病时能得到及时满意的治疗,而柳州的各大医院及广西医科大学、广西中医学院等由于受地域的限制,扩大规模的又愿望难以实现。我们将通过与他们的联系和沟通,争取他们到柳州北弓来办分院。
  北弓国际医院计划总投资为3千万人民币,规划占地约5万平方米,总建筑面积1、8万平方米。年均净利润约为600万元人民币,投资回收期为5年左右。
  除上述项目外,大学城还将积极运作成立广西北弓大学城体育产业开发有限公司、中国棋院广西北弓大学城分院等项目,使大学城成为传统学历教育和技能教育并进的培养全方位人才的摇篮。
  二.休闲娱乐类
  1.广西北弓大学城高尔夫球场
  目前柳州没有一处国际标准的高尔夫球场。计划投资8000万元人民币,年均净利润约为2800万元人民币,平均投资回收期为3—4年。
  随着西南人民生活水平的提高,尤其是柳州市人的消费意识的改变及对高尔夫运动的认识的深入,越来越多的人有愿望、有能力参与到这项体育运动中来。
  大学城作为邕柳桂的纽带,拟充分发挥地理位置优越、交通便利、发展空间大、土地成本低廉等众多巨大优势,寻找热爱高尔夫事业的有识之士共同合作,在大学城的土地上建设高尔夫球场。为大学城的师生员工、高尔夫爱好者及柳州其他人士提供服务。
  大学城18洞高尔夫球场,将由香港新自然公司主持设计,为国际级锦标球场,全场18洞配有灯光,满足全天候开放的市场要求;地下铺设光缆,以满足大型比赛现场转播的需要。未来几年内,球场将策划举办国内、国际业余比赛,配合大学城举办国内外文化、体育交流活动(如世界大学生联欢、世界大学生高尔夫邀请赛、世界大学生定向越野赛等)。
  2.东方斯马特购物休闲广场
  大学城赖于其优越的地理位置、极大的优惠政策和良好的人文环境等众多优势,欲与有识之士合作,投资3千万,在大学城内建设一个小型的Shopping Mall—东方斯马特购物休闲广场。
  休闲广场将以运动及休闲为主,包括购物中心、娱乐中心、康体中心等三部分,由7个子系统构成,主要包括购物、餐饮、休闲、娱乐、康体、网吧、停车场。它的出现,不仅会给大学城的师生员工带来极大的物质和精神享受,同时也必将给予投资者丰厚的回报。投资回收期为3年左右,年净利润约为1300万元。
  三.网络通讯类
  1.广西北弓大学城宽带网络服务
  随着网络时代的到来,网络将成为人们生活学习必不可少的工具。作为拥有数万名莘莘学子的大学城,更需要网络科技。大学城将利用5年的时间,建成具有国际水平的专业化、智能化科技社区。
  广西北弓大学城开发有限公司将联合有关投资者共同投资组建广西北弓大学城网络科技有限公司,从事大学城内计算机网络的综合布线、系统集成、宽带网络接入、运营及宽带技术应用,提供远程教学、电子商务、电子图书、VOD点播等全方位网络服务。可实现各高校总部与广西北弓大学城分校光缆的链接;接入国际互联网、科研教育网(CERNET)。并向柳州、来宾(合山)地区发展。
  宽带网络需要资金约1500万元,投资回收期为3年左右,年净利润约为600万元。
  2.广西北弓大学城数字化城市建设
  广西北弓大学城规划建设HFC双向宽带CATV有限电视网络,目前已建成HFC宽带有限电视网,并建有独立的卫星电视接收中心,传送30套节目。还将陆续完善双向HFC电视系统、IP电话系统、信息服务系统、音、视频系统、教育节目系统和智能化服务等功能。总投资额约为1500万元币,投资回收期约为3—4年。投资回收后净利润约为500万。
  四.基础设施类
  1、基础设施配套工程:由广西北弓大学城基础设施管理有限公司负责对大学城实施为期五年的基础设施配套投资和建设,并负责永久性经营管理。
  大学城二期总体规划的建筑面积为80万平方米,燃气使用人口约为5万人,从2003年开始进行筹划工作,计划于2005年8月全部具备使用条件。
  预计项目总投资约为3800万元人民币,投入使用后每年可回收900万元人民币,投资回收期约为4—5年。
  2.广西北弓大学城供水工程
向大学城提供充足的水源,建设新的供水设施,以满足未来大学城用水需要。广西北弓大学城供水有限公司因此成立,主要从事大学城水源地的开采和供应。根据地质勘察结果,北弓库区水源地可保证年供水量800多万立方米,能够满足大学城整体规划用水量。
  工程建设预计于2003年开始动工,2004年10月一期工程完工,2004年11月正式运行。
  本项目需要资金为6000万元人民币,投资回收期约为5—6年。开始正式供水后,每年净利润约1200万元人民币。
  3.输变电站
  为使广西北弓大学城形成可靠的供电网络,大学城拟建设输变电站。预计项目总投资约4000万元人民币,拟全部利用外资,其中中方以土地、厂房、设备、水电等基础设施和技术投入,外方主要以资金投入。
  输变电站建成后,预计每年净利润约为900万元人民币,投资回收期为5—6年左右。
  五.综合开发类
  广西北弓大学城住宅社区
  大学城从奠基之日起,就需要建设一批学生宿舍和教师公寓,满足大学城中学生和教职员工的居住需要。
  随着大学城规模的不断扩大、各方人士对大学城投资热的兴起,对大学城住宅社区的需求已经非常迫切。大学城以获得大学城向柳州方向延伸的近七万亩的土地使用权,大学城的房地产将得到迅速升值。加之大学城内浓厚的大学气氛、优美而安静的生活环境、便捷的交通等因素,在大学城内开发的房地产必将热销。可见,在大学城内建设住宅社区势在必行。
  基于上述种种原因,广西北弓大学城正在积极筹划住宅社区的投资建设准备工作。本住宅计划总建筑面积4万平方米,总投资6000万元人民币,主要建设中、高档高层住宅区(柳州市北弓学生素质教育基地已建设有别墅区),以及商贸市场等配套服务设施,以满足教职工及社会各层人士的对大学城住房的需求。
  如果将开发的房屋用于销售,预计平均利润在每平方米350元以上。
  广西北弓大学城诚挚地希望与国内外的有识之士携手合作,采取灵活的合作方式,共同创业,共同发展,为西南及其广西的教育事业作出贡献。广西北弓大学城必将会给予投资者以丰厚的回报。
欢迎国内外的有识之士前来考察,索取详细资料。

  联系方式:
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  联系人:雷健军 13877213528
                            广西柳州市北弓学生素质教育基地
                            广西柳州市宇田文化教育有限公司
                                2002年11月29日

     
   

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